До середины июня Минобороны планирует выставить на аукционы контракты по генподряду на строительство жилья для военных на сумму более 70 млрд рублей. Эти стройки - участки в Московской области, Петербурге, Ставрополе, Краснодаре и Владивостоке - один из немногих способов для крупных застройщиков заработать в условиях кризиса, пишет "Коммерсант".
Первый аукцион Минобороны на выбор застройщиков для возведения десяти домов во Владивостоке (всего 1,864 тысячи квартир, общая стартовая стоимость контрактов 3,343 млрд рублей) состоится уже 21 мая. На 2 июня запланированы аукционы по строительству 14 домов (2,176 тысячи квартир) в Ставрополе (3,8 млрд рублей) и 7 домов (1,424 тысячи квартир) на месте военной части N 109 в Краснодаре (1,77 млрд рублей).
3 июня состоятся аукционы по выбору генподрядчика на застройку самых крупных из выставленных участков Минобороны - в Подмосковье: под Подольском (поселок Кузнечики, 75 домов, 33,85 млрд рублей) и в Балашихе (24 дома, 17,2 млрд рублей).
15-16 июня будут разыграны контракты по жилью в Санкт-Петербурге: первый - генподряд на строительство 49 домов в поселке Осиновая Роща (11,4 млрд рублей), второй - долевое соинвестирование Министерством строительства 2,231 тысячи квартир (3,256 млрд рублей).
Сейчас государственный заказ, в частности, аукционы Минобороны - один из немногих вариантов заработать для застройщиков, напоминает председатель совета директоров "СУИХолдинг" Азарий Лапидус. "Но в кризис даже для крупных компаний может стать проблемой найти деньги на обеспечение заявки на участие в аукционе по крупным лотам, а тем более суммы обеспечения по исполнению контракта (банковская гарантия)", - отмечает он. Например, для самого крупного лота в Подольске (контракт на 33,85 млрд рублей) - это 1,69 млрд рублей (5% от суммы контракта) и 10,16 млрд рублей (30% от суммы контракта) соответственно.
Всего потребность Минобороны в жилье оценивается в 90,701 тысячи квартир.
