Министерство регионального развития установило норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2011 года и среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья по субъектам на третий квартал текущего года, пишет "Российская газета".
Норматив на второе полугодие остается пока без изменений - это 30 тысяч рублей за квадрат. Рыночная стоимость по регионам значительно отличается. Самые низкие цены - в Северо-Кавказском федеральном округе. Наименьшая зафиксирована в Карачаево-Черкесской Республике - 19 450 рублей за квадратный метр. В районе 20 тысяч - в Чеченской Республике и Республике Ингушетия.
В целом в 50 регионах страны рыночная стоимость квадратного метра ниже нормативной. В трех регионах она равна нормативу, то есть 30 тысячам рублей. И в 30 регионах - выше 30 тысяч рублей. Самое дорогое жилье строится в Санкт-Петербурге (44 850 рублей), Сахалинской области (42 750), Московской области (42950), Ненецком автономном округе (41 350) и Ямало-Ненецком автономном округе (40 750). Абсолютный лидер - разумеется, Москва, где стоимость квадратного метра составляет 77 500 рублей, это на 3700 рублей больше, чем год назад.
Интересно, что на холодной Чукотке с ее вечной мерзлотой и полностью завозными стройматериалами рыночная цена квадратного метра Минрегионом определена всего в 30 100 рублей. Это почти столько же, сколько в таких жарких местах, как Краснодарский край (30 450 рублей) и Волгоградская область (30 000 рублей). Кстати, в Нижегородской области, не самой холодной в стране, "средняя рыночная стоимость", по оценкам Минрегиона, 33 000 рублей - на 3000 больше, чем на Чукотке.
Впрочем, "средняя рыночная" цена, которую рассчитывает Минрегион, и реальные цены, по которым идут сделки купли-продажи жилья на рынке, не всегда совпадают, отмечает "РГ".
