Во Франции подготовлены поправки в закон о доступном жилье (Alur), согласно которым признается право собственников сдавать в аренду свое жилье, но только на 4 месяца в году. Как сообщает Euromag, до вступления в силу нововведений не хватает всего лишь нескольких указов.
Положительной стороной нового регламента, одобренного Конституционным советом, станет официальное признание права собственника сдавать в краткосрочную аренду основное жилье. Единственная оговорка: суммарный срок аренды не должен превышать четыре месяца, так как согласно действующему жилищному кодексу собственник должен проживать в своем основном владении не меньше восьми месяцев в год.
По статистике сайта Airbnb, предназначенного для собственников жилья и нанимателей, в одном только Париже 83% владельцев сдают свое основное место проживания в аренду.
После вступления в силу закона основные сложности возникнут у тех, кто сдает в аренду загородные дома и дачи. В крупных французских городах и пригородах Парижа собственникам такой недвижимости придется запрашиваться разрешение о смене вида пользования их жильем.
Такое разрешение будет выдаваться при определенных условиях и сроком на один-два года не больше. В столице собственники также должны будут запрашивать документ об изменении вида пользования.
Процедура обещает быть сложной и недешевой. В случае выявления нарушения, то есть факта сдачи в аренду без соответствующего разрешения, собственнику будет грозить штраф, сообщает Le Figaro.
