Руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик сообщил, что его ведомство собирается значительно ужесточить контроль за ведением градостроительной документации у местных властей. По словам чиновника, все земли, находящиеся в распоряжении местных властей, должны быть учтены в градостроительном плане, иметь четкое назначение. Если у администраций градостроительная документация будет не в порядке, их будут штрафовать и лишать права распоряжаться землей.
Сергей Круглик рассказал, что Росстрой предлагает внести дополнительные
поправки в законопроект, предусматривающий изменения в 35 федеральных
законах и уже прошедший первое чтение в Госдуме. "Мы хотим установить административный контроль Российской Федерации за градостроительной деятельностью ее субъектов и контроль последних за градостроительной деятельностью органов местного самоуправления", - пояснил глава Росстроя.
Круглик отметил, что впервые в современной России "публичную власть обяжут на законодательном уровне готовить и утверждать градостроительную документацию, правила землепользования и застройки". В качестве мер воздействия предлагаются штрафы и лишение прав на распоряжение землей.
"В Кодексе об административных правонарушениях будут предусмотрены
меры ответственности для должностных лиц за невыполнение
законодательства о градостроительной деятельности", - заявил
руководитель агентства. Также Круглик сообщил, что с 1 января 2008 года при отсутствии документов территориального планирования местным властям запретят принимать решения по резервированию и изъятию земельных участков, а с 1 января 2010 года при отсутствии правил землепользования - запретят предоставлять земельные участки под строительство.
По его словам, правила землепользования и застройки приняты или находятся на стадии подготовки не более чем в 50 городах России. "Всего же в нашей стране, как минимум, 2 тыс. муниципальных образований нуждаются в подготовке таких документов в срочном порядке", - подчеркнул Круглик.
Правила землепользования и застройки – документ, содержащий полное описание градостроительных зон, определенных Генпланом, то есть информацию о том, какие объекты и на каких условиях могут находиться на той или иной территории, регламенты их застройки, включая предельные высотные параметры и режимы использования.
Помимо усиления контроля Росстрой планирует упростить процедуру получения разрешения на строительство. Как сообщил Круглик, будет значительно сокращено необходимое количество согласований и экспертиз: "Вместо девяти отраслевых экспертиз будет проводиться только одна госэкспертиза, а вместо четырех отраслевых надзоров - один государственный строительный", - сказал глава Росстроя.